问题补充：
单项选择题:
某宗房地产是3年前通过出让方式取得，当时获得的土地使用期限为50年并约定期限届满后不予补偿，判定其未来每年的净收益基本稳定。预计该宗房地产在正常情况下未来4年的净收益分别为31万元、29万元、30.5万元、29.5万元，报酬率为8%。用未来数据资本化公式法计算该宗房地产的收益价格为()元。
A．358.85
B．360.49
C．362.93
D．365.29
答案：
答案：D
解析： 未来净收益
某宗房地产是3年前通过出让方式取得 当时获得的土地使用期限为50年并约定期限届满后不予补偿
