请问各位大佬 unit贷款需要压绿本吗 销售和我说贷款的话需要把绿本抵押给长安厂家 贷款还完再去解压
长安cs75plus2.0旗舰首付80000万月供2682分36期，裸车优惠6000就是148900，然后加13176购置税加4300保险加800上牌跟加500分期抵押费在加3500的手续费在加517的分期头税。共计171693。后来谈了下说167000不含分期利息，等于落地176500贵吗
#商品房预售合同解除# 最高法审委会：因开发商未按期交房，致使商品房预售合同解除，房贷由开发商承担 。1.因出卖人（开发商）未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除，应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人（贷款银行）和买受人（购房者），而买受人不负有返还义务。
2.案涉《借款合同》相关格式条款要求购房者在既未取得所购房屋亦未实际占有购房贷款的情况下归还贷款，明显不合理地加重了购房者的责任，该格式条款无效，对购房者不具有拘束力。
3.本案涉及商品房买卖合同和商品房担保贷款合同双重法律关系，因开发商违约不能交房导致各方合同解除，但却实际占有使用购房者支付的首付款及银行的按揭贷款；银行依据合同约定既享有抵押权，又同时享有对开发商、购房者的债权；购房者未取得房屋，却既支付了首付款，又需偿还按揭贷款。若按合同约定的权利义务关系处理，则在购房者对合同解除无过错的情况下，仍要求其对剩余贷款承担还款责任，明显不合理地加重了其负担，各方权利义务失衡，有违公平原则。#商品房预售合同解除#
#东莞长安中心区好房推荐##精选房源评测#本房源位于长安国际酒店正对面，地王广场的商业楼上，业主自住，房子装修保养的很好，买来拎包即可入住。
户型简介，户型方正，豪装大四房，采光通风好。
产权状况，产权清晰无抵押，红本在手，业主好说话。
4室2厅 地王豪苑
长安区雅居乐宏府翰林山
1.延期交房条款设置不合理：出卖人逾期交付违约金万分之0.1，单日仅10余元，且可以用物业费抵偿，而买受人违约金单日高至500元，且上不封顶。2，补充协议中出卖人任何情况下的违约，买受人均不能解除合同，如执意退房，需支付高额违约金。3.不经业主同意可以随意抵押。4.此项目补充协议存在多条霸王条款和解释不明确的地方。
发生地:陕西省西安市长安区建业三路与翰林北路十字东北角
回复西安市长安区
经区市场监管局核查，雅居乐宏府翰林山项目由西安宏金置业有限公司开发建设，该项目商品房买卖合同(预售)属于合同示范文本，且已在区住建局备案，并在售楼部公示了该公司取得的“五证”和（未竣工）房屋预售合同及附件和所有补充协议。根据《民法典》和《民事诉讼法》的规定，已经备案的主合同有效，则附件和所有补充协议与主合同具有同等效力；宣布合同为无效合同的权力机构为人民法院。对合同条款质疑或认为不公正，买受人可以拒绝签订。签订后如购房者认为合同部分条款侵害自身利益或不公平需要变更条款的，可与开发商进行协商，协商不成，可以依照已签署的预售合同中第二十七条“争议解决方式”的约定，向人民法院起诉。区市场监管局已责成该公司与每一位投诉人保持沟通，积极解决反映问题。
今天去看的51公里高配价格
全款：16.28车价+0.45保险+0.05上牌＝16.78
贷款（3年5.3万免息）：16.78+0.4服务费+0.05抵押＝17.23
送的常规的小东西，就算谈价也谈不了多少。
车虽好，但价格也贵啊
比同级车长安cs75p贵出3.5万左右，多久能省回来呢？
大家觉得这个价格怎么样
